Programa Vivienda y Urbanismo de José Antonio Kast

Category: 22 octubre 2021 | Programa Vivienda y Urbanismo José Antonio Kast , 2021


CICLO PROGRAMAS PRESIDENCIALES: VIVIENDA Y URBANISMO


Continuando con nuestro ciclo de programas presidenciales en materia de vivienda y urbanismo, los invitamos a leer los principales puntos plateados por el candidato José Antonio Kast.

José Antonio Kast: Programa Urbanístico y Patrimonial
Candidato Partido Republicano (2022 - 2026)


Ejes:
- Mejorar programas de vivienda social, de clase media y de integración urbana, habilitando terrenos fiscales céntricos, hoy sin uso.
- Impulsar la diversificación y el aumento de programas de subsidio al arriendo, ya sea estatal o privado, unido a programas de ahorro para la vivienda propia.
- Subsidio al mejoramiento y adaptación de las viviendas de personas mayores.

Algunas propuestas:
1.- Impulso al desarrollo de ciudades intermedias, a través de infraestructura de transporte que promueva su independencia y comunicación directa con el resto del mundo a través de aeropuertos, puertos, transporte urbano e interurbano.
2.- Revisión y actualización periódica de los Planes Reguladores.
3.- Para la Región Metropolitana, revisar el PRMS 100, que permita el uso de estos terrenos.
4.- Provisión equitativa de bienes y servicios e infraestructura de primera clase (Universidades, transporte, hospitales, entre otros) equivalentes a los de la Región Metropolitana.
5.- Impulsar las ciudades intermedias en cada Región fomentando el desarrollo sustentable.
6.- Impulsar el desarrollo de ciudades resilientes a los desastres naturales.
7.- Desarrollar una planificación urbana y regional integrada, con comunicación entre Ministerios y departamentos gubernamentales.
8.- Impulsar centros de investigación que generen conocimiento sobre los desafíos naturales locales, además de impulsar el cuidado del medio ambiente y uso de tecnologías y recursos limpios en todo proyecto ciudad.
9.- Promover la integración urbana: mejora de barrios, áreas verdes y recreacionales, transporte, entre otros, y desarrollar los programas de vivienda social e integración urbana, con nuevos lineamientos de diseño arquitectónico que evite generar diferencias y discriminación.
10.- Subsidios entregados directamente a los beneficiados.
11.- Generación de programa estatal de subsidio al arriendo, con un “subsidio elástico” dependiendo de los ingresos del arrendatario, que va del 20% al 100% de valor comercial.
12.- Programa de incentivo al arrendatario por el buen cuidado al inmueble, al que se retribuirá con la devolución de lo pagado por un período determinado de arriendo, para invertirlo en la compra de vivienda propia.
13.- Habilitación de terrenos fiscales céntricos, hoy sin uso, para la construcción de viviendas estatales destinadas al arriendo subsidiado.
14.- Cambios normativos y de lineamiento de diseño que aseguren acceso a edificios y espacios públicos a todo ciudadano del país.
15.- Generación de un subsidio al mejoramiento y adaptación de las viviendas de personas mayores: programa “Envejecer en casa”.
16.- Generación de un programa Co.Housing en viviendas de personas mayores a través de la incorporación de un estudiante que requiera vivienda, a cambio de colaboración con la persona mayor.
17.- Reconocer el papel subsidiario del Estado en la protección patrimonial, y definir áreas de conservación y no congelamiento.
18.- Revisar la ley de donaciones para favorecer la recuperación de edificios patrimoniales.
19.- Generar Ley de Aportes al Espacio público vinculado con el Programa Mejoramiento de Barrios.
20.- Gestionar en Bienes Nacionales el uso de bienes patrimoniales a través de instituciones.
21.- Aumentar los m2 de áreas verdes y de esparcimiento obligatorio en cada proyecto.
22.- Incentivar el electrificado subterráneo para nuevos proyectos urbanos.
23.- Fin a los campamentos, como prioridad.
24.- Construcción de parques urbanos y mejoramiento de la superficie por persona en las zonas más pobres.
25.- Mayores sanciones a grafiteros y daños a la propiedad pública.
26.- Elevar el estándar de los nuevos Barrios Sociales.

Más información sobre Temas Inmobiliarios contactar a:

Montserrat Valverde
Socia Área Inmobiliaria
mvalverde@fontaineycia.cl

Diego Marín
Socio Área Inmobiliaria
dmarin@fontaineycia.cl

Paulina Ramos
Asociada Área Inmobiliaria
pramos@fontaineycia.cl

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